Antes de comprar un inmueble, es fundamental verificar que esté libre de cargas o gravámenes.
Para ello, se debe solicitar una copia literal de la partida registral en SUNARP. Este documento permite conocer el historial del inmueble y detectar posibles problemas legales.
Entre las cargas más comunes están las hipotecas, embargos o anotaciones de demanda. Comprar un inmueble con este tipo de situaciones puede generar conflictos legales y económicos.
Además, es recomendable validar que no existan deudas tributarias o municipales pendientes.
Contar con asesoría profesional permite interpretar correctamente estos documentos y tomar decisiones informadas.
En Urbexa, realizamos este análisis por ti para que compres con total seguridad.